Baugrundstück · Brkač · Zentralistrien
1 km von Motovun: 1.486 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung
Genehmigt ist eine Villa mit Pool, Sommerküche und angelegtem Garten. Städtisches Wasser und städtische Kanalisation, Strom am Grundstück, asphaltierte Zufahrt. Eigentum 1/1, lastenfrei. Baubeginn sofort möglich.
- Parzelle
- 62/28, k.o. Brkač
- Fläche
- 1.486 m²
- Preis
- 170.000 €
- Baugenehmigung
- rechtskräftig
Die Grenze, eingezeichnet
Auf der Satellitenaufnahme ist die Parzelle eingezeichnet. Unmittelbar angrenzend liegt eine bestehende Anlage von Ferienvillen, die die ganze Saison über vermietet wird. Die Lage ist damit kein Versprechen, sondern belegt.
Was genehmigt ist
- Baugenehmigung
- Rechtskräftig, für eine Villa mit Pool, Sommerküche und angelegtem Garten.
- Eigentum
- 1/1, lastenfrei, Grundbuch geordnet.
- Wasser
- Anschluss an die städtische Wasserleitung.
- Abwasser
- Anschluss an die städtische Kanalisation.
- Strom
- Am Grundstück.
- Zufahrt
- Asphaltierte Straße bis zur Parzelle.
Städtische Kanalisation ist im Inneren Istriens die Ausnahme: von vierzig vergleichbaren Angeboten in der Region nennen sie zwei.
Was hier entstehen darf
Die folgenden Bilder sind Visualisierungen nach der erteilten Baugenehmigung, keine Fotografien des Bestands.
Der Blick und die Zufahrt
Aufnahmen vom Grundstück: Blick über das Mirna-Tal, die umgebenden Weinberge und die asphaltierte Zufahrt bis zur Parzelle.
Lage
Brkač liegt im Herzen der istrischen Wein- und Trüffelregion. In unmittelbarer Nähe die Weingüter Fakin, Benvenuti, Roxanich und Tomaz; der Motovuner Wald, eines der bekanntesten Vorkommen des weißen Trüffels, ist wenige Fahrminuten entfernt.
- Motovun1 km
- Adria22 km
- Poreč30 km
- Rovinj50 km
- Flughafen Pula60 km
- Triest70 km
Unterlagen
Baugenehmigung, Grundbuchauszug, Katasterplan und Auszug aus dem Raumordnungsplan liegen vor und werden auf Anfrage sofort zugesandt. Besichtigung vor Ort oder per Videocall. EU-Bürger können in Kroatien uneingeschränkt Immobilien erwerben. Verkauf von privat.
Direkt vom Eigentümer
Sergio Ermacora. Anfragen auf Deutsch, Englisch, Italienisch oder Kroatisch — Antwort in der Regel am selben Tag.